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Maison 90 m2 plus comble de 45m2


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Exclusivité

Maison 90 m² - 5 pièces - Vénissieux 271 000


Description de l'offre Ref 00002089


Située à Vénissieux au 32 rue Gabriel Péri dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté de 90m2 sur son terrain de 400m2. Au rez de chaussée, vous serez charmés par sa pièce de vie avec sa cuisine US équipée, ainsi qu'un petit bureau, le tout donnant directement accès à une jolie terrasse. Vous profiterez également du jardin paysagé et de son espace piscine idéal pour recevoir amis et famille. A l’étage, vous découvrirez 3 chambres (chacune avec un grand placard) ainsi qu'une salle de bain familiale. Le plus de la maison, vous aurez la possibilité d'aménager 45 m2 supplémentaires dans les combles (velux, radiateur, arrivées d’eau, électricité, évacuation wc déjà installés)! Pour stocker, une grande cave, un appentis et un abri de jardin seront à votre disposition! L'avis du professionnel: entre maison de ville et villa, maison rénovée avec goût et évolutive avec le potentiel des combles partiellement aménagés, jardin agréable avec son coin piscine très cosy et bien entretenu (chaudière changée en 2011, façade en 2012, piscine en 2013). Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Julien SAROLI 06 16 47 82 98

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69200


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 91


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1931


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 271 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 358 €


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