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LYON 6 ème / RARE- Secteur Très prisé / FOCH- TÊTE D'OR (proche B-BELGES) / Luxueux T3 ( 70M2) EN ÉTAGE rénové


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Appartement 70 m² - 3 pièces - Lyon 499 000


Description de l'offre Ref 6900600


LYON 6ÈME / RARE- Secteur très prisé / FOCH- proximité TÊTE D'OR- Proche Boulevard des BELGES- Luxueux Appartement 3 PIÈCES entièrement rénové (à neuf) avec de superbes prestations d'ensemble. Cet Appartement Traversant de prestige bénéficie d'une surface Carrez d'environ 70m2 et dispose d'un très bel espace de vie (31m2) entièrement ouvert, mettant en evidence une cuisine Américaine entièrement équipée de haut standing ainsi qu'une disposition fonctionnelle et conviviale avec 2 espaces distincts: salle à manger + salon. L'espace nuit propose 2 vastes chambres (15/13m2 environ) avec rangements et donnant au calme directement sur cour intérieure avec vue dégagée. Une salle d'eau "design" agrémentée d'une douche italienne + un wc indépendant complètent la distribution des lieux. Etat irréprochable !  Matériaux nobles. Consulter julien DUVERT Bureau SULLY Groupe VMA Immo Biens soumis au régime de la copropriété / pas de procédure en cours / 20 lots de copropriété / Charges annuelles: 1440 euros / Honoraires à la charge du vendeur / Statut du négociateur Agent Commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier FOCH


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 850 €


copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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