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Appartement 94 m² - 4 pièces - Lyon 510 000


Description de l'offre Ref 22156


Quartier d'Ainay, rue Général Pleissier à proximité immédiate de la Place Carnot Lyon 02 / Dans un immeuble de 1970, appartement T4 traversant de 94m2 à rénover. Séjour donnant sur balcon de 6m2 exposé Sud sur jardin au calme. Cuisine indépendante (US possible). 3 chambres en parquet. Salle de bain et Wc séparé. Cave + garage box fermé. Aucun gros travaux à prévoir dans l'immeuble. Emplacement idéal, au pied des commerces, écoles et transports en commun (Train, tram et métro). Nbres de lot: / . Charges annuelles: 3800€ (chauffage, eau froide et chaude inclus avec compteurs individuels). Aucune procédure en cours. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69002


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 94


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


Quote Part annuelle des charges 3 800 €


plan de sauvegarde OUI


Prix de vente 510 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 310 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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