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DUPLEX TOIT TERRASE 110 m2


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Duplex 110 m² - 4 pièces - Saint-Priest 378 000


Description de l'offre Ref 02180


Rare, limite Bron, dans le quartier écologique les "hauts de Feuilly" Duplex de 110 m2 environ situé allée des sauges à saint priest, à deux pas du tramway, des accès autoroutiers (A43) et du parc technologique. Situé au quatrieme et dernier étage, vous bénéficierez de deux entrées (une coté chambre au 3ème étage et une coté sejour au 4ème). Vous serez charmé par sa pièce de vie de 40 m2 environ donnant accès à une premiere terrasse de 23 m2 et sa vue panoramique! Toujours à ce niveau vous decouvrirez une suite parentale de 18 m2, avec salle d'eau et terrasse privatives de 29 m2... Un bel escalier en bois dessert au 3ème étage deux autres chambres de 16 et 11 m2 environ donnant accès à une terrasse commune de 9 m2 environ et une salle de bain familiale. Pour votre confort: double vitrage, volet roulant electrique, store, BSO (brise soleil orientable), cuisine équipée, isolation par l'exterieur, porte blindé 5 points, local velo, cave... Pour stationner, place de parking privative au sein de la copropriété et possibilité d'acquérir un ou deux garages (dont un double) en option. Les +++ : De beaux volumes, appartement traversant, très lumineux, appartement atypique avec le charme des sous pentes, bel emplacement. Bien en copropriété de 24 lots, Montant des charges 2208€ annuel, statut agent commercial, prix de vente 378000€ FAI, honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69800


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 96.8


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue degagé


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° 63


Quote Part annuelle des charges 6 600 €


Prix de vente 378 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 183 €


Taxe foncière annuelle 1 430 €


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