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LYON 6 /- Secteur FOCH Proche PUVIS DE CHAVANNES / Superbe T3 balcon


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Appartement 81 m² - 3 pièces - Lyon 608 000


Description de l'offre Ref 69006


En avant première ,Appartement Coup de Coeur. LYON 6 / Secteur FOCH ( 69006)- Proche Place PUVIS DE CHAVANNES et TETE D'OR- Dossier confidentiel photos sur demande. En étage élevé ( avant dernier) avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue, Superbe Appartement 3 pièces traversant bénéficiant d'une surface Carrez de 81m2 environ et d'un petit balcon à vivre. Cet appartement entièrement climatisé et baigné de lumière dispose de 2 chambres ( au calme) indépendantes intégrant leur propre salle d'eau et salle de bains respectives, d'une pièce principale spacieuse avec Cuisine Américaine et accès direct sur balcon ( vue dégagée). Cave saine. Possibilité location de 2 garages ( immeuble attenant). Etat irréprochable . Superbe opportunité, produit rare . N'hésitez pas à prendre mon attache pour des renseignements ou pour une visite sur place. Contact: Julien DUVERT Bureau Sully groupe VMA Immo 06-18-64-52-32 ( n'hésitez pas à laisser un message vous serez recontacté sans faute). Bien soumis au régime de la copropriété, Nb de lots :10 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété: 2400 euros ( chauffage inclus). Statut du négociateur Agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1950


Quartier FOCH


copropriété OUI


Lot n° 8,10


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 608 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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