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T2 47 m2 Lyon 7


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Exclusivité

Appartement 47 m² - 2 pièces - Lyon 154 000


Description de l'offre Ref 2197


Exlusivité, Secteur Gerland proche rue de gerland et chalemel Lacour, au pied du futur tramway T6, venez découvrir ce T2 de 47 m2. Situé au 3 ème étage sur 6 avec un joli balcon à vivre de 7 m2, ce T2 très lumineux sans vis à vis avec vu dégagé, vous séduira par ses volumes. Sa pièce de vie avec une cuisine semi ouverte de 8 m2 environ et son sejour de plus de 16 m2 donne directement accès au balcon de 7 m2! Côté nuit, une chambre de plus de 10 m2 et une salle de bain completeront l 'appartement. Pour que cet appartement devienne un vrai petit bijou, un rafraichissement est à prevoir... L'appartement est équipé de volet electrique et de double vitrage. Au niveau de la copropriété, les facades ont été voté et sont en cours, les allées des communs ont été refaites, très faible charges (75 € par mois environ) Pour stationner vous aurez la possibilité d'acquerrir un garage en sous sol en option. Pour tous renseignements complementaire n'hésitez pas à m'appeler au 06 16 47 82 98, julien saroli, statut agent commercial, RSAC 527 601 561, 93 lots de coprpriété, 900 € charges annuel (eau froide) pas de procedure en cours

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69007


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 46.26


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagé


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1980


copropriété OUI


Lot n° 54


nombre de lots 93


Quote Part annuelle des charges 900 €


Prix de vente 154 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 667 €


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