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69004- Croix Rousse Plateau / Appartement 2 pièces au Calme


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Appartement 34 m² - 2 pièces - Lyon 213 000


Description de l'offre Ref 2214000


69004 LYON- "CROIX ROUSSE Plateau" / Emplacement exceptionnel et confidentiel/ proche de toutes les commodités ( métro Henon, supermarché) au coeur du très convoité Plateau de la Croix Rousse, pour cet Appartement 2 pièces évoluant au sein d'un Immeuble ancien, édifié au fond d'une impasse arborée pleine de charme. Beaucoup de cachet que vous pourrez facilement mettre en valeur moyennant quelques travaux de rafraichissement, ce bien bénéficie d'une double orientation et d'une vue dégagée ( SUD-EST) favorable à la lumière et sans vis à vis. Il dispose d'une cave en sus, d'une entrée sécurisée par un digicode. Beau Potentiel, Idéal premier achat, investissement locatif ( loyer potentiel: 750/850 euros en meublé). Produit rare sur un marché très fermé. Charges quasi-inexistantes. Me contacter pour des renseignements ou pour une visite. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, Nb de lots: 13 / pas de procédure en cours, charges annuelles: 320 euros. Honoraires à la charge du vendeur. stautut du négociateur agent Commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69004


Surface habitable (m²) 34 m²


Surface loi Carrez (m²) 29


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée en coeur d'Ilot


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1840


copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 320 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 213 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 26,60 €


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