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Limite LYON 6ème Face au Parc de la Tête d'Or / Dernier étage / Appartement Terrasse Garage Cave


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Appartement 154 m² - 6 pièces - Lyon 779 000


Description de l'offre Ref 22100


EXCLUSIF- CALUIRE et CUIRE ( Cours Aristide BRIAND) / Proximité Immédiate LYON 6ème. Au dernier étage d'une résidence de Standing, Appartement 6 pièces traversant donnant directement sur un grand balcon à vivre (25m2) qui bénéficie d'une superbe vue panoramique sans le moindre vis à vis. Ce bien immobilier est vendu avec un garage ( box fermé) + cave aménagée au sein du même immeuble ( 2nd garage possible à la loc). Cet appartement "baigné de Lumière" et entièrement climatisé propose une configuration particulièrement conviviale et fonctionnelle avec 2 espaces clairement distincts (jour / nuit) agrémentés de très nombreux placards, rangements-dressing. Vous disposerez d'une pièce à vivre spacieuse (53m2) et confortable avec cuisine attenante, de 3 chambres dont 1 suite parentale indépendante ( possible 4) , d'une salle d'eau compléntaire + 2wc. N'hésitez pas à prendre mon attache pour des renseignements ou pour une visite sur place. Contact Julien DUVERT Bureau SULLY Groupe VMA Immo: 06.18.64.52.32 Bien soumis au régime de la copropriété. 52 copropriétaires, Nb de lots: 150 / Montant des Charges annuelles: 5928 euros ( tout compris chauffage, eau, copropriété, gardienne, espaces verts), pas de procédure en cours. Prix: 779.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur, Statut du négociateur: Agent Commercial.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 154 m²


Surface loi Carrez (m²) 154


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 10


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Superbe Vue Panoramique à 180 degrés


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 77


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 5 928 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 779 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 494 €


Taxe foncière annuelle 1 947 €


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