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Exclusivité. Appartement T4 88m²


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 88 m² - 4 pièces - Lyon 430 000


Description de l'offre Ref 2429L


Exclusivité VMA, Venez découvir cet appartement T4 de 88m² dans un immeuble de 1990. Il se trouve au premier niveau d'un bâtiment de 6 étages. Le bien se compose d'une entrée; d'un espace salon salle à manger de 40m² avec son espace cuisine qui donne sur un balcon pleine Est, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien est complèté par une cave et un garage double en enfilade. Proche de toutes les commoditées l'école Maternelle Publique Crestin se trouve à moins de 100 mètres. À moins de 200 mètres, le Parc Sergent Blandan permettra à vos enfants de se dépenser. Transport (métro) à 600m. Commerces au pied de l'immeuble. Informations loi Alur: Biens soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 1342€ ( eau froide, ascenceur, parc et partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur: Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69007


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1990


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 342 €


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 089 €


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