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Villa de 194m² avec terrasse 5 chambres en vente à Jonage


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 194 m² - 7 pièces - Jonage 1 025 000


Description de l'offre Ref 12439


BUREAU SULLY est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE cette propriété de 193m2 env habitables dans un écrin de verdure à Jonage, près du canal et du centre, sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 2730m2 divisible ! Maison familiale très spacieuse et très bien entretenue de 1992 offrant au RDC une belle entrée, une pièce de vie de près de 73m2 avec plafond à la française, un arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale avec salle de bain privative avec WC, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres légèrement mansardées avec cachet des poutres, 1 salle d'eau et un WC séparé. Un incroyable sous-sol de 170m2 vous offre beaucoup de possibilités d'aménagement dont un garage double de près de 50m2, une cave, une salle d'eau, une chaufferie, un WC et trois espaces aux multiples fonctions (bureau, salle de sport, salle de jeux, atelier, etc.) Le terrain est agrémenté d'une piscine traditionnelle de 6x12 sécurisée par un abri télescopique (liner à refaire), d'un pool house (avec WC et douche, sous-sol) et d'un terrain de pétanque. Une terrasse de 500m2 env est dallée tout autour de la maison et de la piscine ! Il est possible de détacher environ 1000m2 de terrain pour la construction d'une deuxième maison en lieu et place de la piscine si besoin (sous réserve de l'obtention d'une Demande Préalable de Division) Les plus : environnement exceptionnellement arboré, chauffage au sol, volets électriques à commande individuelle et centralisée, multiples placards muraux à portes vitrées coulissantes à tous les niveaux, porte de garage/portail électriques, plafond à la française, marbre, système d'alarme, raccordement fibre optique, proximité aéroport St Exupéry et sa gare TGV, autoroutes et rocade Est, bus TCL, énorme potentiel d'aménagement et de construction ! Contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 / d.vitti@bureausully.com Statut d’agent commercial RSAC 794 492 819 - Prix de vente affiché frais d’agence inclus à la charge du vendeur - DPE D/D

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69330


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 2 730 m²


Surface loi Carrez (m²) 194 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1992


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 025 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 077 €


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