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Appartement T4 de 96m²


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Appartement 96 m² - 4 pièces - Lyon 449 000


Description de l'offre Ref 82519GARED


Vma vous propose, à 5 minutes de la Gare de Vaise ce T4 lumineux de 96 m² au coeur Lyon 9. Proche des écoles, des transports et commerces. Dans un immeuble de 1980 avec sa cour intérieure, appartement lumineux et climatisé situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur salon-séjour de 40m² environ donnant sur un balcon plein ouest, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Possibilité d'achat d'un garage box fermé en sous sol en supplément (21000€). Informations loi Alur: Biens soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 2664€ (chauffage, eau froide et chaude, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur: Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69009


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1980


copropriété OUI


Lot n° 158


Quote Part annuelle des charges 2 664 €


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 222 €


Taxe foncière annuelle 1 267 €


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