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EXCLUSIVITE- LYON 3 / Superbe Appartement Moderne 3 pièces avec Terrasse et Garage


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Appartement 71.47 m² - 3 pièces - Lyon 399 000


Description de l'offre Ref 2518


LYON 3 / EXCLUSIVITE-  " Rue de la Ruche" / Proche de toutes commodités ( Ecoles, transports et commerces), Au calme, au sein d'une copropriété moderne (2007) et confidentielle, très bel Appartement 3 pièces (72m2 environ) proposant des prestations soignées et une configuration particulièrement conviviale et fonctionnelle avec 2 espaces distincts: Jour / Nuit. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux agrémenté d'une Cuisine Américaine équipée. Pièce de vie, donnant sur une petite terrasse privative extérieure (sud). 2 confortables chambres complètent la distribution des lieux ainsi qu'une salle de bains familiale +wc séparé. Nombreux rangements, état irréprochable, appartement lumineux ( plein sud). A noter que vous pourrez également faire l'acquisition si vous le souhaitez en sus du prix, d'un garage box fermé en sous/sol dans la copropriété. Local Vélo, Fibre optique. Prix: 399.000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur, contact: Julien DUVERT Bureau Sully Groupe VMA Immo 0618645232, Agent Commercial. Bien soumis au régime de la copropriété, nb de lots: 28, pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1520 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 71,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2007


copropriété OUI


Lot n° 51,15


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 1 520 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 126,70 €


Taxe foncière annuelle 938 €


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