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Coup de coeur

Duplex 107 m² - 4 pièces - Vénissieux 399 000


Description de l'offre Ref 2515


Au coeur du moulin à vent 69 rue du professeur roux, dans une résidence de 2008 à deux pas du tramway T6, venez découvrir ce magnifique duplex (4 ème et 5 ème et dernier étage) de 107 m2 avec une terrasse de 72 m2!!! Vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 45 m2 qui donne directement accès à la terrasse, idéale pour profiter de l'exterieur, se detendre au soleil ou recevoir amis et famille! Toujour sur ce niveau vous decouvrirez un espace ouvert qui peut etre aménagé en bureau ou salle de jeu! Au quatrième étage du côté nuit, trois chambres (10,64 m2, 11,08 m2 et 12,51 m2) vous acceuilleront ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, double vitrage, chauffage electrique. Au niveau du stationnement un garage en option (possibilité d'acquérir un second garage) Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter julien saroli au 06 16 47 82 98, rsac 527 601 561, copropriété 62 lots, charges annuelles 2000€,

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69200


Surface habitable (m²) 107 m²


Surface loi Carrez (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2008


Quartier moulin à vent


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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