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LYON 2 / AINAY : Appartement Bourgeois 115m2 environ , en étage vendu avec grenier garage en loc possible


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Appartement 113 m² - 5 pièces - Lyon 835 000


Description de l'offre Ref 25660


LYON 2 / AINAY Proximité Immédiate Quai de Saône/ Place CARNOT et Gare perrache. Très bel Appartement Traversant "Bourgeois" (115m2 environ) évoluant au sein d'un immeuble Ancien de Standing, situé en étage (avec ascenseur) vendu avec grenier + possibilité de garage en location. Vous beneficierez d'une distribution des lieux particulierement conviviale non dénuée de cachet ( hauteur sous plafond, parquets chevrons, cheminées...). Cet appartement "coup de coeur" propose: un séjour spacieux agrémenté d'un veritable espace "dinatoire" , une cuisine séparée pleine de charme, 2 grandes chambres + une 3ème d'agrément ( ou bureau). Vous pourrez reconfigurer sans problème les pièces de nuit et offrir ainsi 3 chambres fonctionnelles + 1 chambre parentale. Une Salle d'eau familiale + wc séparé complète les lieux. Contact Julien DUVERT Bureau Sully Groupe VMA Immo SAS tél 0618645232 . Prix: 835.000 euros . Prix affiché honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, nb de lots: 12, charges annuelles: 1200 euros. Pas de procédure en cours. Statut du négociateur: Agent Commercial.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69002


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 113 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 12


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 835 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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