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LYON 1er / Proche Croix Rousse, Superbe T2 spacieux en dernier étage très lumineux vendu avec cave


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Appartement 44.5 m² - 2 pièces - Lyon 299 000


Description de l'offre Ref 2594


LYON 1er / Proche " Clinique St Charles" / 8 à 10 min à pied du "Plateau Croix Rousse" ou "Hotel de Ville". Au sein d'un immeuble Ancien "ravalé" récemment, au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, Superbe Appartement 2 pièces orienté plein ouest et proposant une vue dégagée. Vous disposerez ainsi d'un espace de vie baigné de lumière, le tout au calme et ayant bénéficié d'une rénovation complète (à neuf) avec des prestations particulièrement soignées (climatisation, cuisine équipée neuve, parquets en "chêne", faiences et carrelage de standing). La disposition des lieux étant très fonctionnelle et convivale: entrée avec dégagement, accès immédiat sur la spacieuse pièce principale de vie (plafond cathédrale), cuisine us équipée, l'étage étant consacré intégralement à la suite parentale agrémentée d'une salle d'eau + dressing. Cave en sous-sol. Faibles charges. Prix: 299.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 Groupe VMA Immo SAS. Bien soumis au régime de la copropriété, nb total de lots: 28, charges annuelles: 720 euros, pas de procédure en cours. Statut du négociateur: Agent Commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69001


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 44,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 3 et 57


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 720 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 345 €


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