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300m centre Marennes, maison individuelle sur sous-sol complet - Parcelle de 1250m2


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Exclusivité

Maison 120 m² - 5 pièces - Marennes 415 000


Description de l'offre Ref 42044


***EXCLUSIVITE BUREAU SULLY ***A 300m du centre de Marennes, proche de toutes commodités (BUS, Commerces, école, etc.) et au sein d'un petit lotissement, BUREAU SULLY vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle d'une superficie de 100m2 + 115m2 aménagée en sous-sol de 2.5m de hauteur, implantée au sein d'une belle parcelle arborée de 1250m2. Au RDC, vous apprécierez une pièce à vivre pouvant aller jusqu'à 55m2, un espace nuit avec une grande salle de bain, 3 chambres dont une avec salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine d'été, un grand espace de vie, WC et cave + deux espaces dédiés à des garages (35m2 + 45m2) pouvant se transformer. Cette maison bien entretenue a un fort potentiel ! En images 3D vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel de l'extérieur afin de mieux vous projeter ! Les +++ : Menuiseries PVC en 2007 + Isolation en ouate de cellulose des combles en 2010 + portail électrique + Cheminée + Terrasse d'env 60m2. Vous cherchez une maison sur le secteur prisé de Chaponnay/Marennes ? Contactez Delphine VITTI 0651870204 ou Julien SAROLI 06 16 47 82 98 - Statut d'agent commercial -Prix de vente affiché honoraire inclus à la charge du vendeur - BUREAU SULLY Groupe VMA IMMO

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69970


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 250 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.75


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 020 €


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