Exclusivité

Lyon (69005)

3 pièces - 86,68 m²

T3 meublé de 87 m² avec cave et garage

1 380 € CC*

Ref : DMLAP270004777

Découvrir le bien

LOCATION MEUBLEE DISPONIBLE A PARTIR DU 15 FEVRIER 2025

VMA IMMO vous propose, 44 Rue de la Favorite, un lumineux T3 de 87 m², sans vis-à-vis, au 5 ème étage d'une résidence de 1969.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine équipée ouvrant sur une loggia pouvant faire office de coin bureau, d'une suite parentale de 21 m² avec son dressing et sa salle d'eau, d'une chambre, d'une salle de bains avec son WC.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Ses atouts: Vue dégagée et proche de toutes commodités.

Loyer TTC: 1380€ CC dont 230€ de charges ( chauffage, eau froide avec compteur individuel, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts ) soit 1150€ HC.

Disponible à partir du 15 février 2025.

Statut du négociateur: agent commercial.

Contacter Maud Ducloy au 0660378187.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 86,68 m²

Surface loi Boutin (m²) 86,68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.62

Exposition Sud

Année de construction 1969

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 380 €

Honoraires TTC charge locataire 1 126,84 €

Dont état des lieux 260,04 €

Dépôt de garantie TTC 2 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 230 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 36.46 m²

chambre 18.95 m²

Dressing et SDE

chambre 12.38 m²

Dégagement 1.07 m²

salle de bain 8.94 m²

salle d'eau 1.57 m²

cellier 2.22 m²

loggia 5.09 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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