Exclusivité

Échirolles (38130)

3 pièces - 63 m²

EXCLUSIVITÉ VMA IMMO – T3 lumineux avec deux balcons à Échirolles

152 000 €

Ref : DMVAP270004848

Découvrir le bien

Idéalement situé rue Normandie Niemen, au sein d’une résidence bien entretenue de 2001, ce T3 de 63 m² offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 29 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière et prolongée par deux balcons de 10 m² et 13 m², parfaits pour profiter de l’extérieur. Un dégagement dessert deux chambres avec placards muraux, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, il allie confort et praticité au quotidien.

Prix : 152 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur).
Charges annuelles : 1 400 € (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, espaces verts, parties communes).
Taxe foncière : 1 431 €.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38130

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Ouest

Année de construction 2001

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Copropriété OUI

Lot n° 89

Quote Part annuelle des charges 1 400,57 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Charges 117 €

Taxe foncière annuelle 1 431 €

Rez de chaussée

entrée 4.33 m²

pièce à vivre 29.27 m²

Dégagement 5.87 m²

chambre 9.55 m²

chambre 10.32 m²

salle de bain 3.16 m²

WC 0.96 m²

balcon 10.37 m²

balcon 12.67 m²

cave 3.28 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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