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Morancé (69480)

6 pièces - 135 m²

Maison contemporaine récente à Lucenay, aux portes du Beaujolais.

725 000 €
Ref : VAVMA30004802
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EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine d'exception à Lucenay
Venez découvrir cette magnifique maison de 135 m², nichée dans un cadre paisible et privilégié, sur un terrain de 1000 m². Offrant des prestations haut de gamme et une luminosité optimale, cette propriété dispose également d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 135 m²
  • Sous-sol : 70 m² + cave

Agencement :

  • Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, comprenant un salon/séjour et une cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
  • À l’étage : Trois chambres spacieuses avec dressing, et une salle de bain supplémentaire.

Sous-sol : Un grand espace de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu’une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Atouts de cette maison :

  • Piscine : Un véritable espace de détente avec cuisine d'été pour vos moments conviviaux.
  • Vue dégagée : Profitez d’un panorama exceptionnel sur la nature environnante.
  • Emplacement idéal : Située à Lucenay, aux portes du Beaujolais, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités.
  • Construction récente : Réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison est en parfait état et prête à vous accueillir.

Un véritable havre de paix où le confort moderne se mêle au design contemporain, dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contact : Alexis Verbrugge – 06 01 32 93 48

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69480
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Ouest
Année de construction 2022
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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