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Fareins (01480)
9 pièces - 280 m²

Magnifique ferme équestre entièrement réhabilitée de 280m² à Fareins

1 290 000 €
Ref : TPVMA340004448
Découvrir le bien

Ferme 9 pièces de 280 m² à Fareins, Val de Saône

Type de bien : Ferme entièrement réhabiitée

Détails de la propriété

Surface habitable : 280 m²

Nombre de pièces : 9

Nombre de chambres : 6

Terrain : 9 hectares (dont 5 hectares en propriété)

Localisation Région : Val de Saône

Proximité : Commodités, accès autoroute A6, gare, commerces, écoles

Descriptions et équipements

Maison principale


Rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux de 60 m²

Salon 18m²

Chambre de 18 m² avec salle d'eau privative

Buanderie

Étage

2 chambres/suites (22 m² et 25 m²) avec chacune salle d'eau et dressing

4 chambres (20 m², 12 m², 13 m², 18M²)

Salle d'eau supplémentaire

Partie indépendante avec accès par escalier extérieur, idéale pour un gîte.

Équipements extérieurs et dépendances

Terrasse + piscine chauffée de 10x5 m avec volet roulant électrique de sécurité et vue dégagée sur les Monts du Beaujolais.

Jardin paysagé

Dépendance de 150 m²

Garage de 80 m² avec cave

Infrastructures équestres


Écurie de 180 m² avec 6 boxes (3,5x3,5 m, dont un box poulinière), sellerie, douche et sanitaires.

Carrière 40x30 m

Carrière en herbe

Prés équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques

Hangar de stockage de 575 m²

Fumière


État des structures : Ensemble des structures fermes et équestres en parfait état.
Chauffage : Géothermie
Énergie : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Eau : Puits et eau de ville
Assainissement : Tout-à-l'égout

En sus, exploitation de pensionnat de chevaux : Activité en cours avec un chiffre d'affaires intéressant et fort potentiel d'accroissement.


Bien d'exception, amoureux des équidés ne pas hésiter !


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 01480
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 9 ha
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1949
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 495 €
Etage 1
chambre 18 m²

chambre 22 m²

chambre 25+12 MEZZANINE m²

chambre 13 m²

chambre 12 m²

chambre 20 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 58 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
E-mail contact@vma-immo.com
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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