Les Chères (69380)

4 pièces - 122 m²

Appartement 4 pièces de 117 m² – Résidence avec parc et tennis – Les Chères

355 000 €

Ref : VAVAP30004908

Découvrir le bien

Situé dans un environnement verdoyant et sécurisé, au sein d’une résidence recherchée avec parc arboré et terrain de tennis, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 117 m², en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, avec un accès direct à un agréable balcon de 15 m² donnant sur le parc.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un balcon côté Est, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés.

L’espace nuit comprend trois chambres parquetées avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.

Les + :
• Résidence calme et sécurisée
• Espaces verts et tennis à disposition
• Appartement traversant Est/Ouest
• Chauffage collectif
• Charges : 315 € / mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
• Taxe foncière : 1 100 €
• Commerces à proximité immédiate

Un cadre de vie agréable aux portes de Lyon, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69380

Surface habitable (m²) 122 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 3 780 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 355 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 315 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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