Coup de coeur

La Tour-de-Salvagny (69890)

7 pièces - 250 m²

À vendre – Propriété familiale de 250 m² avec piscine à La Tour-de-Salvagny

895 000 €

Ref : NCVMA430004942

Découvrir le bien

– Bien rare à la vente sur la commune prisée de La Tour-de-Salvagny, à seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété familiale d’exception de 250 m² habitables, érigée sur un terrain paysagé d’environ 1 200 m².

Construite en 2011, cette maison traditionnelle aux prestations de qualité propose 7 pièces principales, dont 5 chambres, et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, et de modernité.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon et une cuisine ouverte haut de gamme, avec accès direct à une terrasse bois agrémentée d’une pergola bioclimatique.
• Une piscine sécurisée (10 x 3 m) prolonge cet espace de vie extérieur, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.
• Deux chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’un accès direct à une terrasse avec vue sur la piscine, une buanderie fonctionnelle.

• Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau.

• Une pièce polyvalente idéale pour une salle TV, une salle de jeux ou un espace de détente.

À l’étage :
• Trois chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC indépendant et un bureau, parfait pour le télétravail.

À l’extérieur, vous apprécierez le jardin plat et paysagé, la cabane de rangement, et l’ensemble des équipements pensés pour le confort au quotidien.

Prestations complémentaires :
• Chauffage par pompe à chaleur
• Menuiseries double vitrage
• Quartier résidentiel
• Stationnements multiples

• A quelques pas du golf de la Tour de Salvagny, idéal pour les amateurs ou les familles en quête de nature.

Cette propriété offre un parfait équilibre entre vie au vert et proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en commun.

Bien proposé par Caroline Noyel
Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69890

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 1 208 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2011

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 895 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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