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Réf : RCVVI310003311
Villa
Villa provençale avec vue sur les collines
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 2027 m²
470 000 €

Villa provençale avec vue sur les collines Margès (26260)

SOUS OFFRE

A 15 minutes de Romans sur Isère et à 25 minutes de la gare de Valence TGV, découvrez cette charmante villa perchée sur les hauteurs de Margès. Un cadre de vie des plus agréables s'offrira à vous avec cette maison chaleureuse et très bien entretenue, édifiée sur une parcelle de plus de 2000m2. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes, puis une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine séparée disposant d'un cellier et qui donne directement accès à une terrasse couverte qui se trouve à proximité de la piscine et son pool-house. L'étage se compose lui de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. Cette villa confortable profite d'une vue exceptionnelle et ne nécessite aucun travaux importants en dehors de votre touche de décoration personnelle. Un poêle à granulés vient compléter le système de chauffage électrique, les fenêtres sont en triple vitrage et se ferment avec des volets roulants électriques. Un garage double est complété par un deux abris pour stationner confortablement quatre véhicules. La mairie, l'école et le point de ramassage scolaire se trouvent à quelques minutes à pieds. Taxe foncière 1 159 euros. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite contactez Charline Roustan agent commercial VMA IMMO & Bureau Sully au 06.52.27.11.04

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  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 26260
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 2 027 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Collines
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2005
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 159 €
DPE GES
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04 69 84 15 15
E-mail contact@vma-immo.com

1 chemin du tronchon 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

5 Rue Sully 69006 Lyon

3 Route de Marennes 69970 Chaponnay

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TRAD_MELTEM_voredemande
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