Charbonnières-les-Bains (69260)

6 pièces - 157 m²

MAISON 6 PIECES 157M2 AVEC PISCINE

895 000 €

Ref : MLVMA440006190

Découvrir le bien

Dans un secteur privilégié, face au Domaine de Lacroix-Laval, découvrez cette belle maison récente construite sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements. La grande pièce de vie lumineuse comprend une superbe cuisine meublée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Un agréable salon, doté d’un poêle à bois, s’ouvre également sur l’extérieur.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin offre un confort optimal.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards sur mesure, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.

La maison s’ouvre sur un magnifique jardin paysagé à l’ambiance bucolique, avec un espace ombragé végétalisé, un coin repas avec cuisine d’été aménagée, et une superbe piscine traditionnelle.

Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.

Chauffage assuré par une pompe à chaleur, avec en complément un poêle à bois.

Transports en commun et commodités à proximité immédiate.

Contact Ludovic Mabrut O650282374

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69260

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 618 m²

Surface loi Carrez (m²) 157 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2019

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 895 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 455 €

Rez de chaussée

chambre 19.46 m²

Suite avec dressing, salle d'eau privative et accès jardin.

cuisine 9 m²

salon/sejour 47.82 m²

garage 25.40 m²

Etage 1

chambre 13.26 m²

chambre 13.02 m²

chambre 11.45 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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