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Dardilly (69570)

4 pièces - 88,50 m²

EXCLUSIVITÉ VMA IMMO – Maison familiale dans un lotissement à Dardilly

429 000 €
Ref : DMVMA270004814
Découvrir le bien

Au cœur d’un lotissement à Dardilly, cette maison lumineuse de 88,5 m², exposée Est-Ouest, est idéale pour une vie familiale.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une véranda offrant un espace supplémentaire. Un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains et un second WC séparé composent l’espace nuit. Le sous-sol dispose d’une spacieuse salle de jeux de 26 m², d’un dégagement pouvant faire office de bureau ou espace de stockage, et d’une cave.

Implantée sur un terrain de 354 m², cette maison bénéficie d’une situation pratique, proche des commerces, des écoles et des transports (bus 10E, 89, 61, 21, et gare Le Jubin). Les charges annuelles du lotissement s’élèvent à 163 €.

Prix : 429 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 962 €.

Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite.

Une maison familiale où confort et praticité se rencontrent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69570
Surface habitable (m²) 88,50 m²
surface terrain 354 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1982
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 26
nombre de lots 96
Quote Part annuelle des charges 163 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 429 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 962 €
Rez de chaussée
salon/sejour 38.15 m²

WC 0.95 m²

garage 14.70 m²

véranda 5.40 m²

véranda 16.90 m²

Etage 1
Dégagement 3.2 m²

chambre 13 m²

chambre 12.30 m²

chambre 11.4 m²

salle de bain 7.9 m²

WC 1.6 m²

Etage -1
Dégagement 15 m²

Salle de jeux 26 m²

cave 15.5 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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