Produit marchands de biens 2 lots bâtis au centre de Luzinay Luzinay (38200)

Exclusivité : Produit idéal pour investisseurs et marchands de biens avec possibilité de créer 2 lots (Maison + Loft en duplex) sur une parcelle de 306m2 au cœur du village de Luzinay ! (sous reserve d'obtention des autorisations d'urbanisme)

Ci-dessous descriptif de la propriété dans son intégralité :

En plein centre du village, cette ancienne bâtisse en pierre et pisé fera succomber tous les amoureux du charme de l'ancien : façade en pierre apparente, poutres en bois, escalier en pierre, plancher bois...

D'une surface habitable actuelle de 135m2, elle offre de nombreuses annexes qui peuvent augmenter cette surface si besoin : combles accessibles et aménageables de 70m2, atelier peinture, buanderie, garage, atelier garage, véranda...

Au rdc, vous aurez accès à une cuisine séparée de 26m2, d'un salon de 39m2 et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 20m2 dont l'une avec accès à une salle d'eau privative et une troisième chambre. Au dernier étage, des combles aménageables de 70m2 env. pouvant se transformer en 4ème chambre/salle de jeux etc.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dallée et d'un jardinet exposés SUD ! Une cour en balthazar permettra de stationner en toute sécurité.

Son gros avantage : les nombreuses annexes qui complètent la bâtisse principale et qui donnent un énorme potentiel en terme de bâti...

Son bémol : quelques travaux de remise au gout du jour à prévoir...

Merci de nous contacter uniquement par téléphone si vous êtes intéressés : Delphine VITTI 06 51 87 02 04 ou Julien SAROLI 06 16 47 82 98 - Agent commercial RSAC LYON 79449281900022.

Honoraires charge vendeurs.

Agence Bureau Sully Chaponnay 3, route de Marennes 69970 Chaponnay