Vente immobilière

NOUVEAU PRIX, Carole Derossi et Florent Foata vous présentent un bien rare avec une vue à 180 degrés sur le Rhône. Cette villa contemporaine sans aucun travaux est édifiée sur une parcelle de près de 1 500 m2 et nichée au milieu des Côtes Rôties. Située en face de Vienne et sur la commune de Saint Cyr Sur le Rhône, vous serez à moins de 30 mn de Lyon. Vous découvrirez ainsi un vaste espace cuisine salle à manger de plus de 50m2 ouvert sur la terrasse au Sud. Un second salon de 35 m2 environ vous permettra de profiter d'un espace cinéma ou lecture en fonction de vos envies. Un couloir vitré baigné de lumière vous permettra d'accéder à la salle de bain haut de gamme, au bureau, aux 2 chambres (12 et 13m2) et à la suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficierez de 3 terrasses et d'un espace paysagé repensé 2022 (arrosage automatique, éclairage, terrain de pétanque). Possibilté d'aménager une 4ème chambre. Les prestations haut de gamme de cette villa classée B en performance énergétique vous séduiront (baies vitrées en galandages, climatisation, chauffage au sol, poêle à granules, piscine chauffée...). La propriété de 175m2 environ est complétée par une piscine hors sol chauffée avec terrasse en bois, d'un garage séparé de 40m2 environ et d'une annexe de 18m2 que l'on peut repenser. Venez la découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Florent Foata au 06 08 80 59 96 ou Carole Derossi au 06 37 80 92 71. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques