Coup de coeur

Saint-Nizier-d'Azergues (69870)

7 pièces - 250 m²

Ferme d'Exception à Saint-Nizier-d'Azergues : 250m2 habitables avec vue panoramique

550 000 €

Ref : 3683

Découvrir le bien

Découvrez cette somptueuse maison entièrement rénovée en pierre, nichée dans un cadre calme et légèrement isolé, offrant une vue panoramique à couper le souffle.

Avec ses 250 m² habitables, cette propriété exceptionnelle allie charme, confort et prestations haut de gamme :

• Un vaste séjour de 83 m² baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, offrant une vue imprenable sur les environs comprenant une cuisine équipée de qualité.

• Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, parfaites pour accueillir famille et amis.

• Une salle de bain fonctionnelle.

• Une cuisine d'été, ouvrant directement sur une belle terrasse et une piscine avec jacuzzi, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les espaces annexes incluent :

• Un garage de 60 m², offrant un large espace de stationnement ou de rangement.

• Deux caves idéales pour le stockage ou les amateurs de vin.

• Une chaufferie, bien agencée pour optimiser l’entretien de la maison.

Le tout est situé sur un terrain généreux d'environ 2 000 m2 qui met en valeur la rénovation en pierre, apportant un cachet unique et intemporel à la propriété.

Une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité, vue imprenable et confort moderne.

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Ce bien vous est proposé par Caroline NOYEL, les honoraires d’agence sont à la charge exclusive du vendeur.

SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69870

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 2 176 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1922

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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