Vente immobilière

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement hyper centre, garage et cave

SOUS COMPROMIS!! Exclusivité VMA. Champagne hyper centre, proche Mairie. Venez découvrir cet appartement de type 3 de 57 m² . Il est composé, d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée séparée, d'un salon séjour donnant sur balcon (sud), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence A proximité immédiate de toutes les commodités, bus, commerces, écoles et crèche. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. A découvrir rapidement. Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 46. Charges annuelles : 1688€ (eau froide, chauffage, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à FRAIS REDUIT. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

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Réf : 3068C

208 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Magnifique T4 de 80m² avec balcon et garage

VMA IMMO vous propose à 5 minutes du centre de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, rue Roger Fenech à Lyon 9, un lumineux T4 de 80 m², sans vis-à-vis, au 3ème étage dans une résidence de 2019. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 29 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein Sud, d'une chambre avec son dressing de 20 m²; d'une seconde chambre de 13 m² avec des placards muraux, une salle de bains et un WC séparé. La troisième chambre est actuellement le dressing. Possiblité d'acquérir un garage en sous-sol. Un local à vélos complète ce bien. Au sein de la copropriété a été mis en place un potager ainsi que des composteurs. Ses atouts: une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, à proximité du Parc du Vallon, des écoles et des commerces, possiblité de créer une 3ème chambre. Nombre de lots : 18 / Charges annuelles : 2558€ ( Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes ) / Taxe foncière : 952€ / Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 28341A

269 000 €

Exclusif

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