Réf : VDVMA170002130
Maison avec vue exceptionnelle centre de Marennes
875 000 €
Maison avec vue exceptionnelle centre de Marennes Marennes (69970)
BUREAU SULLY Chaponnay vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 170m2 sur sous-sol complet avec une vue imprenable au centre de Marennes !
Dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 1856m2 et seulement à deux pas du centre à pied, venez découvrir cette maison de 1978 qui allie vue, cachet de l'ancien et cadre buccolique !
Au fond de cette impasse de lotissement, vous succomberez par ce bijou caché qui propose de plain pied, une grande pièce à vivre qui donne accès à la piscine et à la terrasse abritée, une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le déjour), un grand hall d'entrée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains, deux toilettes séparés et une grande chambre parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privatifs.
Au sous-sol, qui est complet, un immense garage de 85m2 pouvant accueillir 4 véhicules, une chaufferie, une cave, et la machinerie de la piscine.
A l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon, d'un grand terrain de pétanque et d'une piscine traditionnelle, le tout sur une parcelle arborée et paysagée avec soin.
Les prestations et l'entretien de cette maison sont de qualité : menuiseries ALU, aspiration centralisée, cheminée en pierre du gard, plafond à la française, piscine maçonnée en résine traitée au sel, portail électrique, alarme filaire, chaudière gaz de 2014...
Contactez Julien SAROLI 06 16 47 82 98 ou Delphine VITTI 06 51 87 02 04
Agence Bureau Sully Chaponnay - 3 route de Marennes 69970 Chaponnay
Statut d'agent commercial RSAC 794 492 819 - Honoraires inclus charge vendeurs - DPE D / E
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69970
Ville
Marennes
Surface habitable (m²)
170,28 m²
surface terrain
1 856 m²
Surface loi Carrez (m²)
170,28 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Monts du lyonnais - Tour de la Part Dieu - Tour Oxygène
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1978
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
875 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 077 €
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