Vendu
Réf : 82346
Maison avec vue de 174m2 env en plein coeur de Marennes
Maison avec vue de 174m2 env en plein coeur de Marennes Marennes (69970)
BUREAU SULLY CHAPONNAY est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison type architecte de 174m2 env en plein cœur de Marennes avec une vue exceptionnelle !
Vous cherchez une maison familiale avec du caractère et bien entretenue, bien agencée, une belle vue, de l'espace (5 chambres + 1 bureau ouvert), tout en restant proche des commerces et écoles à pied ? C'est rare mais elle existe !
Sur une parcelle clôturée et arborée de 1392m2, cette maison construite dans les années 90 sur sous-sol avec double garage et buanderie de 20m2, offre au RDC une pièce de vie ouverte de près de 60m2 avec un plafond cathédral en partie, 3 grandes chambres fonctionnelles + un bureau ouvert, une grande salle d'eau avec douche italienne et double vasque, WC séparés.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec deuxième WC pouvant se transformer en une belle chambre parentale de 27m2 env.
La baie vitrée du séjour orientée OUEST donne accès à une terrasse qui est en partie couverte et qui est agrémentée d'une magnifique piscine en L chauffée et sécurisée de 2003 (PVC armé et béton banché). Vous pourrez vous baigner sans vis-à-vis, profiter de la vue et du coucher de soleil !
Un pool-house, une douche extérieur, un car port et un coin barbecue/four complètent les extérieurs.
DPE : E (258) - C (12) Honoraires à la charge du vendeur.
Pour la visiter ou en savoir plus, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 (Agent commercial RSAC Lyon : 794 492 819) ou Julien SAROLI 06 16 47 82 98 (Agent commercial RSAC Lyon : 527 601 561)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69970
Surface habitable (m²)
174 m²
surface terrain
1 392 m²
Surface loi Carrez (m²)
174 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Vue sur le clocher et mont du lyonnais
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1991
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
NON
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
629 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
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