CIBLE INVESTISSEURS : Bureau Sully Chaponnay vous présente en EXCLUSIVITE un grand studio vendu loué dans le village prisé de Marennes. Dans une bâtisse divisée en 3 lots, vous découvrirez au premier et dernier étage de cette copropriété familiale un charmant studio sous les toits avec une surface au sol de 43,81m2 offrant une belle pièce de vie avec un coin chambre pour une surface de 36,76m2 au sol (24,74m2 en carrez) donnant accès à un balcon côté SUD de 4,55m2. Une salle d'eau avec WC complètent le niveau. Réfection toiture en 2015 avec VELUX. Loyer mensuel : 535,80 € + 10 € de charges (eau + assurance) Taxe foncière : 230 € Rentabilité brute : 4,31% - Rentabilité nette : 4,10% Plus d'infos auprès de Delphine VITTI 0651870204 - Statut d'agent commercial RSAC 794 492 819 - Honoraires charge vendeurs. Agence Bureau Sully Chaponnay - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay