Vente immobilière

***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** BUREAU SULLY Chaponnay vous présente en EXCLUSIVITE à Mions dans le secteur Germain Fumeux, dans cadre résidentiel et calme, ce magnifique duplex T3 avec terrasse rénové avec goût en 2020/2021 ! Au sein d'une petite copropriété familiale de 5 lots, ce duplex en pisé mitoyen d'un côté de 60,72m2 de surface au sol (57,27m2 carrez) offre à l'extérieur une belle terrasse de 15m2 dallée exposée SUD-EST. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte américaine et une buanderie/cellier + un WC séparé. A l'étage, un dégagement qui donne accès à deux belles chambres équipées de placard, une salle d'eau avec douche italienne + un deuxième WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien à l'intérieur de la cour fermée. Les plus : prestations récentes (menuiseries PVC avec volets roulants électriques, façade, couverture, terrasse clôturée et dallée, cuisine AVIVA, cumulus extra plat connecté, PAC réversible dans toutes les pièces) + faibles charges de copropriété. Idéal intermédiaire entre la maison et l'appartement, ce bien coup de coeur saura vous faire succomber ! Pour en savoir plus, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou Julien SAROLI 06 16 47 82 98. RSAC 79449281900022 - Honoraires charges vendeur Agence Bureau Sully - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay