Réf : 02894L
Maison de 183m² avec piscine
689 000 €
Maison de 183m² avec piscine Limonest (69760)
VMA vous propose sur la commune de Limonest à proximité de toutes les commodités.
Une maison d'environ 183 m² de 1962 sur une parcelle d'environ 543 m² avec sa piscine totalement clot. Cette maison mitoyenne d'un côté sans aucun vis à vis.
Elle est composée au 1er étage d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante meublée équipée, d'un grand séjour de 44 m² donnant sur une superbe terrasse de 70m² avec sa vue panoramique (sud/ouest) et d'un WC. Au rez-de-chaussée 2 chambres avec placards, d'une suite parentale avec dressing, espace bureau et salle d'eau. Un studio de 27 m² avec son jardin pouvant à la fois être indépendant ou devenir une 4ème chambre, une cave. Deux places de parking privées et totalement clôt.
Possibilité d'aménager les combles d'environ 60m².
Chaudière neuve, les fenêtres ont récemment été changées en aluminium double vitrage, l'isolation refaite par l'extérieure et l'intérieure. Aménagement d'une salle de bain à prévoir.
Biens soumis au régime de la copropriété de 2 lots . Charges annuelles: 60€ (portail commun). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur: Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69760
Surface habitable (m²)
186 m²
surface terrain
543 m²
Surface loi Carrez (m²)
183 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1962
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
Quote Part annuelle des charges
60 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
689 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 609 €
DPE ANCIENNE VERSION
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