Exclusif
Réf : DCVMA132876
CORBAS CENTRE - DUPLEX T4 86 m2 env + ANNEXES
290 000 €
CORBAS CENTRE - DUPLEX T4 86 m2 env + ANNEXES Corbas (69960)
En EXCLUSIVITE, BUREAU SULLY CHAPONNAY vous propose, ce charmant T4 en duplex de 86 m2 env, au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste de 2 habitations uniquement.
Vous serez séduit par le beau volume de la pièce vie (33 m2 env) avec cuisine ouverte et équipée, par ses 3 chambres (dont 1 chambre parentale de 18 m2 env à l'étage), et par son stationnement privatif ouvert et couvert. Vous pourrez acquérir en supplément de nombreuses annexes à l'extérieur d'une surface globale de 44 m2 env.
Sa situation est idéale : à 20 mètres du parc Bourlione, pour profiter des espaces verts et à 5 minutes à pied du centre de Corbas (commerces, écoles) et des transports.
Les +++ : copropriété de 2 habitations sans charge, beaux volumes, climatisation au 1er niveau, possibilité d'acquérir en supplément des annexes à exploiter en espace terrasse couverte avec coin détente ou en espace de travail (bureau/stockage) ou encore en garage, localisation.
Pour plus de renseignements, contactez Carole Derossi au 06 37 80 92 71 (Statut d'agent commercial RSAC 850 063 785) ou Florent Foata au 06 08 80 59 96.
Prix de vente affiché frais d’agence inclus à la charge du vendeur
DPE D - Copropriété de 11 lots, pas de charges, pas de procédure en cours
Agence BUREAU SULLY CHAPONNAY 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69960
Surface habitable (m²)
85,52 m²
Surface loi Carrez (m²)
85,52 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.18
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1948
Quartier
CENTRE, LE PARC DE BOURLIONE
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
11
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
989 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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