Vente immobilière

Chaponnay (69970)

Maison Chaponnay 220 m2 2981 m2 de terrain

Delphine et Julien vous présentent en exclusivité sur la commune de Chaponnay cette ravissante maison de 220 m2 sur 2981 m2 de parcelle. Son magnifique terrain paysagé vous offrira une vue dégagée sur le village ainsi que différents espaces, notamment le coin piscine, veritable havre de paix avec son pool house invitant à la détente. La maison quant à elle, ne manque pas de charme également et vous seduira par ses volumes. La pièce de vie avec la cuisine independante peut atteindre plus de 50 m2 après aménagement... Quelques marches au dessus du salon vous inviteront à l'espace salle à manger de 20 m2 environ... Toujours au RDC, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offrant une vue magnifique sur un bel olivier à l'arrière de la propriété. Pour completer ce niveau, un atelier, une salle de sport, une buanderie, Le premier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont une avec sa terrasse tropezienne et sa vue panoramique, deux salles de bain et un espace détente mezzanine... Au niveau du stationnement vous aurez deux garages ainsi qu'un spacieux carport de 19 m2 environ... Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter, video drone sur demande pour admirer cette propriété vue du ciel !!! Julien saroli 06 16 47 82 98, Delphine VITTI 06 51 87 02 04, honoraires charges vendeurs. rsac 527 601 561. Agence Bureau Sully Chaponnay 3 route de Marennes 69970 Chaponnay

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2981 m²

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Réf : SJVPR160003635

820 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chaponnay (69970)

Maison de village avec cachet et jardin au centre de Luzinay

Delphine et Julien sont ravis de vous présenter en exclusivité cette maison de village avec cachet de l'ancien sur une parcelle de 306m2 au cœur du village de Luzinay ! Dans un lotissement de 4 lots avec accès aux commodités à pied, cette ancienne bâtisse en pierre et pisé fera succomber tous les amoureux du charme de l'ancien : façade en pierre apparente,  poutres en bois, escalier en pierre, plancher bois... D'une surface habitable actuelle de 135m2, elle offre de nombreuses annexes qui peuvent augmenter cette surface si besoin : combles accessibles et aménageables de 70m2, atelier peinture, buanderie, garage, atelier garage, véranda... Au rdc, vous aurez accès à une cuisine séparée de 26m2, d'un salon de 39m2 et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 20m2 dont l'une avec accès à une salle d'eau privative et une troisième chambre. Au dernier étage, des combles aménageables de 70m2 env. pouvant se transformer en 4ème chambre/salle de jeux etc. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dallée et d'un jardinet exposés SUD ! Une cour en balthazar permettra de stationner en toute sécurité. Son gros avantage : les nombreuses annexes qui complètent la bâtisse principale et qui donnent un énorme potentiel en terme de bâti... Son bémol : quelques travaux de remise au gout du jour à prévoir... Merci de nous contacter uniquement par téléphone si vous êtes intéressés : Delphine VITTI 06 51 87 02 04 ou Julien SAROLI 06 16 47 82 98  - Agent commercial RSAC LYON 79449281900022. Honoraires charge vendeurs. Agence Bureau Sully Chaponnay 3, route de Marennes 69970 Chaponnay   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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306 m²

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Réf : VDVMA170003632

399 000 €

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Chaponnay (69970)

Maison récente de 115m2 à Chaponnay

Sur la commune prisée de Chaponnay, Julien et Delphine vous font découvrir cette maison récente de 2020 aux belles prestations de 115m2 sur une parcelle de 403m2 en lotissement. Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie de 60m2 vous fera succomber par ses volumes et sa luminosité. Une buanderie, WC et un garage attenant de près de 18m2 complètent ce niveau ! A l'étage, 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec coin dressing. Un deuxième WC et une belle salle de bains complètent ce niveau. Côté prestations : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée So-cook, placards, chauffage au gaz de ville, escalier bois, parcelle clôturée... Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir, RARE sur le secteur ! Pour en savoir plus, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 / d.vitti@bureausully.com et Julien SAROLI au 06 16 47 82 98 / j.saroli@bureausully.com Agence Bureau Sully - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay Statut d'agent commercial RSAC 794 492 819 - Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur - DPE B/C

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403 m²

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Réf : VDVMA170003627

500 000 €

Exclusif

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Chaponnay (69970)

Loft 159 m2

Delphine et Julien vous présente en exclusivité ce magnifique loft en triplex au coeur du village de Luzinay! Son volume, plus de 180 m2 de surface utile (159 m2 carrez), ses deux terrasses de 42 m2 au rdc et de 34 m2 au niveau de la pièce de vie ne vous laisseront pas insensible... Composé de trois niveaux, il vous comblera avec une chambre au rdc avec sa salle de bain privative (douche, baignoire , wc) ainsi qu'une belle pièce de 26 m2 qui peut être aménagée à votre guise (chambre, salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport...) Au premier étage, une belle pièce de vie avec une verriere industrielle sur mesure vous guidera sur la terrasse, un véritable coup de coeur... cet étage est completé par un espace cuisine (à aménager), une chambre avec accès terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un cellier buanderie... Pour terminer, vous découvrirez au dernier étage une mezzanine qui surplombe le sejour avec la seconde verriere du loft qui laisse entrer la luminosité, ainsi qu'une dernière chambre qui donne un côté intimiste ... Bref, un véritable coup de coeur avec des prestations haut de gamme (parquet, climatisation, domotique, menuiserie en acier et en aluminium, menuisierie interieur...) Pour stationner vous avez à votre disposition deux places de parking privatives. Pour tous rnseignements complémentaires n'hésitez pasà appeler julien SAROLI au 06 16 47 82 98 ou Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 copropriété de deux lots, pas de charges, agent commercial saroli julien RSAC 527 601 561

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Réf : SJVLO160003592

449 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chaponnay (69970)

Maison type provençale de 217m2 avec annexes et sous-sol

Delphine et Julien sont ravis de vous présenter sur la commune prisée de Chaponnay et dans un environnement calme et proche du centre, une magnifique construction en T qui vous fera voyager en Provence... Sur une parcelle de 1077m2 en lotissement, cette maison avec caractère propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec un espace vestiaire/toilettes, un séjour d'environ 60m2 et une cuisine séparée avec arrière cuisine et grande buanderie. Sur ce même niveau et toujours de plain pied, une immense chambre parentale de près de 30m2 avec salle de bains, wc et dressing privatifs. Une deuxième chambre complète ce niveau. A l'étage, deux belles chambres avec pour chacune une salle d'eau privative et une troisième chambre sous les pentes + WC séparé. Au sous-sol un bureau ou espace de jeux de 12,6m2, deux garages, un espace atelier et une cave. Côté extérieur, véritable coup de coeur pour cette parcelle paysagée avec une piscine centrale chauffée et équipée d'une nage à contre-courant ! Plusieurs espaces détentes et couverts pour profiter en famille ou avec des amis ! Cet environnement méditerranéen vous fait craquer ? Delphine VITTI 06 51 87 02 04 ou Julien SAROLI 06 16 47 82 98. Agent commercial RSAC 794492819 - Honoraires charge vendeurs - DPE C/D - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Agence BUREAU SULLY Chaponnay - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay

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1077 m²

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Réf : VDVMA170003590

849 000 €

Nouveauté

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Chaponnay (69970)

Magnifique terrain avec vue dégagée de 1700 m2

Julien et Delphine vous présentent en avant-première ce magnifique terrain de 1680 m2 ( avec un alignement de la communauté de commune ramenant le terrain à 1404 m2 si il est levé) avec vue dégagée, dans un secteur très prisé et résidentiel de Chaponnay, à 10 minutes à pied du centre du village... Ce terrain est vendu avec un Permis de Construire déjà accepté et purgé de tout recours pour une maison contemporaine de 180 m2 environ avec en plus un sous sol, piscine à débordement... Maison haut de gamme, rare... Tout l'intérieur de la maison peut être modulable... Ce terrain est libre constructeur. Pour tous renseignements complémentaires et avoir le dossier complet, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98 ou Delphine VITTI 06 51 87 02 04 Agence Bureau Sully Chaponnay - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay Agent commercial RSAC de LYON 527601561

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Réf : SJVTE160003565

535 000 €

Coup de coeur

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Chaponnay (69970)

Terrain Chaponnay 858 m2

Delphine et Julien vous propose en exclusivité avec leur partenaire foncier ce magnifique terrain sur la commune de chaponnay versant sud avec vue dégagée (Mont-Blanc). Secteur Sous vigne, zone UH. Ce terrain à moins de 2 km du centre du village et à deux pas du nouveau skate park, vous offrira la possibilité de construire exclusivement une maison de plain-pied de 80 à 155 m2 habitables, selon vos envies! Possibilité de sous-sol Prévoir assainissement autonome sur le terrain (mini station ...) Pour tous renseigenemnts complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nous vous présenterons notre partenaire foncier pour avancer sur votre projet.

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Réf : SJVTE160003496

269 000 €

Coup de coeur

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Chaponnay (69970)

Maison Chaponnay 220 m2 3839 m2 de terrain

Delphine et Julien vous présentent en exclusivité sur la commune de Chaponnay cette ravissante maison de 220 m2 sur un peu moins de 4000 m2 de parcelle (Division d'un lot de 800 m2 possible, dp validée par la mairie). Son magnifique terrain paysagé vous offrira une vue dégagée sur le village ainsi que différents espaces, notamment le coin piscine, veritable havre de paix avec son pool house invitant à la détente. Vous aurez la possibilité de diviser 800 M2 si vous le souhaitez, et garder pour vous 3000 M2 environ, ce qui peut être un levier financier non négligeable. La maison quant à elle, ne manque pas de charme également et vous seduira par ses volumes. La pièce de vie avec la cuisine independante peut atteindre plus de 50 m2 après aménagement... Quelques marches au dessus du salon vous inviteront à l'espace salle à manger... Toujours au RDC, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offrant une vue magnifique sur un bel olivier à l'arrière de la propriété. Pour completer ce niveau, un atelier, une salle de sport, une buanderie, Le premier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont une avec sa terrasse tropezienne et sa vue panoramique, deux salles de bain et un espace détente mezzanine... Au niveau du stationnement vous aurez deux garages ainsi qu'un spacieux carport de 19 m2 environ... Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter, video drone sur demande pour admirer cette propriété vue du ciel !!! Julien saroli 06 16 47 82 98, Delphine VITTI 06 51 87 02 04, honoraires charges vendeurs. rsac 527 601 561. Agence Bureau Sully Chaponnay 3 route de Marennes 69970 Chaponnay

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3839 m²

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Réf : SJVPR160003327

980 000 €

Nouveauté

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Chaponnay (69970)

Maison T6 idéalement placée - Grande parcelle

Delphine et Julien vous présentent en exclusivité, dans le village prisé de Chaponnay et dans un environnement exceptionnel, cette maison récente de 2013 de 155m2 habitable sur une magnifique parcelle plate, arborée et clôturée de 940m2. Nichée au fond d'un petit lotissement de standing au calme tout en étant proche du collège privé LaXavière, à 10 minutes à pied du centre du village et des nombreux commerces, sa localisation est parfaite ! Côté intérieur, cette maison traversante EST-OUEST est idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres dont une suite parentale au RDC ainsi que sa belle pièce de vie en deux espaces distincts d'une surface de 67m2 env donnant sur les extérieurs. Cette maison vous offrira tout le confort nécessaire : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, portail et porte de garage motorisés... Côté extérieur, vous apprécierez ses deux espaces jardin qui vous permettront de suivre le soleil ou l'ombre selon vos désirs, sa grande terrasse carrelée sur plots, sa piscine hors sol et sa vue sur la zone naturelle... Pour tous renseignements complémentaires, veuillez nous contacter au 06 51 87 02 04 ou 06 16 47 82 98, honoraires charges vendeurs, DPE D/B Agent commercial Julien SAROLI RSAC 527 601 561 Agence Bureau Sully Chaponnay - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay

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940 m²

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Réf : SJVMA160003266

642 000 €

Exclusif

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Chaponnay (69970)

Appartement T4 98 m2 coeur Chaponnay

***SOUS PROMESSE DE VENTE*** En exclusivité Bureau Sully Chaponnay vous présente proche du centre et des écoles, ce joli T4 entre maison et appartement de 98 m2 sur 399 m2 de terrain ainsi qu'une terrasse de 80m2 au sein d'une petite copropriété de deux lots (maison divisé en deux). Vous bénéficierez d'une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 50 m2, de trois chambres, une salle de bain, wc. Vous bénéficierez d'un grand jardin piscinable idéal pour recevoir famuille et amis. Les prestations sont de qualité, double vitrage, isiolation par l'exterieur, chauffage electrique caloporteur... Pour tous renseigebnments complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI, rsac 527 601 561 au 06 16 47 82 98, copropriété de 2 lots, DPE D 217 C 11 Agence Bureau Sully Chaponnay, 3 route de Marennes 69970

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Réf : SJVRE160002116

350 000 €

Sous-compromis

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