Exclusif
Réf : FFVDU290003432
Duplex Dernier étage 5 chambres
430 000 €
Duplex Dernier étage 5 chambres Francheville (69340)
RETOUR A LA VENTE, Limite Francheville et sur la commune de Sainte Foy Lès Lyon, Carole et Florent vous présentent en exclusivité ce duplex en dernier étage (7ème et 8ème étage). IDEAL grande famille ou famille recomposée, au 1er niveau vous disposerez d'une belle pièce de vie ouverte sur le balcon avec salle à manger de 40m2 env, une cuisine fermée de 19m2, une chambre et une salle d'eau. Au niveau supérieur, vous trouverez un espace nuit avec 4 chambres, une salle d’eau et un bel espace buanderie de 9m2 env. 2 caves et un garage fermé. 1 box fermé et une place de stationnement privative en sus 25K€.
Les atouts : les menuiseries PVC (2016 et 2018) , les volets roulants électriques en BSO changées en 2021, les 5 chambres, une résidence avec gardien, piscine et tennis, des transports et les écoles à proximité,
Pour une visite appelez Florent Foata au 06 08 80 59 96 ou Carole Derossi au 06 37 80 92 71, agents commerciaux BUREAU SULLY VMA IMMO. Charges annuelles de 5600 euros. Pas de procédure en cours. 135 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69340
Surface habitable (m²)
163,81 m²
Surface loi Carrez (m²)
163,81 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Etage
8
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
13.82
Exposition
Ouest
Année de construction
1979
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
5 853 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 382 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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