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Exclusif
Réf : FFVDU290003732
Appartement
Appartement 84m2 à transformer
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
199 500 €

Appartement 84m2 à transformer Sainte Foy lès Lyon (69110)

Sainte Foy Lès Lyon (La Gravière), Carole et Florent vous présentent en exclusivité cet appartement de 84 m2 env (7ème sur 8ème). Vous disposerez d'une belle pièce de vie ouverte sur le balcon avec salle à manger de de 11m2 env à fermer pour obtenir la 2ème chambre, une cuisine fermée de 19m2, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Un box fermé complète ce bien.

Possibilité d'acquérier une place de stationnement privative devant la porte d'entrée en sus (15k€).

Les atouts : les menuiseries PVC (2016 et 2018) , les volets roulants électriques en BSO changées en 2021, grand T3, une résidence avec gardien, piscine et tennis, des transports et les écoles à proximité

Pour la vente, l'escalier sera enlevé et la dalle rebouchée (Ancien duplex)

Pour une visite appelez Florent Foata au 06 08 80 59 96 ou Carole Derossi au 06 37 80 92 71, agents commerciaux BUREAU SULLY VMA IMMO. Charges annuelles de 2800 euros. Pas de procédure en cours. 135 lots


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque Valeurs
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Ouest
Année de construction 1979
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 926 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 382 €
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 905 € et 1 255 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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