Vente immobilière

Lyon (69006)

Très bel emplacement. Rue Boileau angle de la rue Bugeaud.  Au 1er et dernier étage. Un appartement contemporain en parfait état. Vous profitez d’une grande pièce à vivre, lumineuse et sans vis à vis direct. Deux belles chambres, une salle d’eau récente et un toilette séparé.   Coté pratique, de nombreux rangements et un local vélo dans l’immeuble. La copropriété est en excellent état, la façade neuve.  Une opportunité rare sur notre secteur.  Pour toutes les informations et une visite contactez le 06 30 77 29 48 Guillaume TAMBON, agent commercial Bureau Sully Vma. bien soumis au régime de la copropriété, 22 lots, charges annuelles 2280 euros (entretien, chauffage, eau). Honoraires charge vendeur.  

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62.36m2

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Réf : 2736

418 000 €

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Lyon (69004)

Place CROIX ROUSSE / Hyper-Centre au calme absolu / T3 (Juin 2021)...

LYON 4 / Très rare: Place de la Croix Rousse / En hyper-centre au calme absolu en coeur d'ilôt dans une impasse ! Appartement 3 pièces ( sud ouest en étage élevé ) ,évoluant au sein d'un immeuble tout juste édifié (Juin 2021) proposant un séjour spacieux baigné de lumière avec cuisine US donnant sur belle terrasse à vivre ( sans vis à vis, avec vue dominante). 2 chambres avec rangements complètent la distribution des lieux + salle de bains et WC indépendant. Prestations de standing , idéal résidence principale ou investissement locatif en bénéficiant d'avantages fiscaux. Le plus: accès sur terrasse commune au 4ème étage.. Un garage double ( en enfilade) au sein de la résidence en sous-sol est accessible à l'achat ( prix sur demande). Prix: 490k honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, nb de lots: 120. Montant total des charges annuelles: 1600 euros. pas de procédure en cours. contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 Groupe VMA Immo SAS 

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63.34m2

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Réf : 2734

490 000 €

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Lyon (69004)

T1 44 m2 Croix Rousse

Situé au RDC d'un immeuble au 2 rue Jean JULLIEN, venez découvrir ce joli studio de 31m2 carrez, 44 m2 utile, avec sa pièce de vie de 26 m2 ainsi que sa mezzanine de 12 m2, faibles charges, pour tous rnseignements complemantaires n'hésitez pas à me conatcter, julien SAROLI 06 16 47 82 98, rsac 527601561, charges annuelles 252 €, copropriété de 28 lots.

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44m2

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Réf : SJVST160002237

189 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lyon (69006)

Appartement T2 de 49 m²

EXCLUSIVITE VMA IMMO. Rue Massena, dans une résidence située au calme et proche de tous commerces et transports en commun du Cours Lafayette et de la Gare LYON PART-DIEU (10 minutes à pieds), un appartement T2 d'environ 44m² situé au troisième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine ouverte meublée équipée sur le salon-séjour d'environ 26m² donnant sur un balcon (sud ouest), une grande chambre d'environ 13,55m² , salle d'eau et d'un WC. Une cave en sous-sol compète ce bien. Informations loi Alur: Biens soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots 24 . Charges annuelles : 2200€ (eau froide et chaude, chauffage et les parties commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur: Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

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44m2

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Réf : 2732

315 000 €

Exclusif

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Lyon (69004)

T4 Croix Rousse 92 m2 env balcon garage

Croix Rousse, Métro Hénon en étage élevé. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée disposant d'un parc arboré, BUREAU SULLY vous propose ce lumineux T4 traversant Est/Ouest de 92 m2 env composé d'une belle pièce de vie avec accès au balcon (6 m2 env), d'une cuisine équipée et séparée, d'un cellier, de 2 belles chambres (16 et 13 m2 env), d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc séparé. Une cave de 9 m2 env complète ce bien. Rare et en sus : 2 places de parking extérieur privatives & un garage fermé en sous sol. Les +++ : 5ème étage sur 7, stationnements multiples, lumineux, à quelques mètres du métro Hénon et de l'Hôpital Croix-Rousse. Pour plus de renseignements, contactez Florent Foata 06 08 80 59 96 ou Carole Derossi 06 37 80 92 71 (Statut agent commercial RSAC 850 063 785). 168 lots et 72 copropriétaires. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelles de 2600 € (eau froide & chauffage inclus) - Prix de vente affiché frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

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92m2

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Réf : FF22660

530 000 €

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Lyon (69009)

LYON 9 - QUAI DE SAÔNE - Bel Appartement T4 de 108 m2 rénové

LYON 9 - QUAI DE SAÔNE - Bel Appartement de type 4 d'une surface carrez de 108,3 m2 , traversant Est / Ouest , avec un balcon de 7,5 m2 et une belle vue sur la Saône. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle rénovation moderne et récente avec de belles prestations. Il se compose d'une entrée avec rangement , d'un grand séjour de 48 m2 avec cuisine américaine équipée et donnant sur le balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , d'un cellier , d'une deuxième salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète cette acquisition. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 15000€ en sus du prix. Charges annuelles : 2400€. Copropriété de 18 lots . Prix de vente affiché : honoraires agence à la charge du vendeur. Statut du négociateur : Agent Commercial. Contact José NARCISO 06.25.56.32.43 / 04.69.84.15.15

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108m2

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Réf : NJ2718A

580 000 €

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Lyon (69007)

Lyon 07 Jean Macé / Appatement T3 de 80m2.

EXCLUSIVITE / LYON 07 JEAN MACE. Dans bel immeuble Art Déco de 1950, au 6eme étage avec ascenseur, Appartement T3 traversant de 80m2. Hall d'entrée donnant sur Salon/Salle à manger de 32m2. Cuisine indépendante. 2 Grandes chambres (14 et 17m2). Salle d'eau et Wc séparée. Cave. L'immeuble profite d'un beau jardin clos et arboré. Appartement au calme, lumineux et sans vis à vis. Traversant Est/Ouest avec belle vue dégagée de chaque côté. Aucun gros travaux à prévoir dans l'immeuble. Local à vélo. Emplacement idéal, au pied du métro et de la gare de Jean Macé. Nbres de lots: /  . Charges annuelles: 2400€ (eau froide et chaude + chauffage inclus). Aucune procédure en cours. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48

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80m2

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Réf : AV228

419 000 €

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Lyon (69003)

LYON 03 - GARIBALDI / T4BIS DE 112m2 ENTIEREMENT RENOVE

Lyon 03 - Métro Garibaldi / Dans un bel immeuble Art Déco des années 50, appartement T4bis de 112m2 traversant Est/Ouest en étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placards de rangement. Beau séjour d'environ 35m2, cuisine indépendante meublée et équipée avec petit balcon. Bureau d'environ 7m2. Côté nuit: 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bain supplémentaire. Nombreux placards et rangements dans tout l'appartement. Appartement en superbe état, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Double vitrage et volets électriques. 3m de hauteur sous plafond. Cave + possibilité de louer un garage box fermé. Emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et transports en commun (au pied du métro garibaldi et à 10min à pied de la gare Lyon Part Dieu). Nbres de lots: 31 / Charges annuelles: 2130€ (chauffage et eau froide inclus) / Aucune procédure en cours. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48

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112m2

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Réf : ds226

564 000 €

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Lyon (69004)

EXCLUSIVITÉ - Bel Appaartement ancien de 96 m2

EXCLUSIVITÉ - Pentes de la Croix-Rousse - Rue Pierre Blanc - Gros Potentiel pour ce Bel Appartement ancien de 96 m2 au sol ( hors mezanine ) possédant 6 grandes fenêtres orientées Sud / Ouest et une belle vue, lumineux et très calme. Plafond à la française avec une hauteur de 3,80 m , pierres apparentes , parquet. Nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète l'acquisition .Charges annuelles : 1005 € . Prix de vente affiché : Honoraires à la charge du vendeur . Statut du négociateur : Agent Commercial. Contact : José NARCISO 06.25.56.32.43 / 04.69.84.15.15

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96m2

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Réf : NJ2719A

520 000 €

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Lyon (69004)

Lyon 04 - Quai Gillet / Appartement T3 de 70m2 entièrement rénové

Lyon 04 - Quai Gillet / Bel appartement T3 de 70m2 traversant en étage avec ascenseur. Grand séjour d'environ 35m2 en parquet avec cuisine US meublée et équipée. Petit balcon. Coin nuit avec 2 chambres (10 et 15m2). Salle d'eau et Wc séparé. Appartement entièrement rénové, au calme et lumineux. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Cave. Emplacement idéal, à proximité des écoles et transports en commun (à 5min à pied de Gare de vaise). Nbres de lots: / . Charges annuelles: 972€. Aucune procédure en cours. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

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70m2

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Réf : VAVAP30002216

425 000 €

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