Exclusivité

Lyon (69003)

1 pièces - 31 m²

T1 bis vendu loué – Lyon 3 – Spécial Investisseur

129 000 €

Ref : GGVAP600065323860

Découvrir le bien

VMA Immo vous propose ce T1 bis de 26,94 m² Carrez, situé rue David dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé avec un locataire fiable en place.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un espace nuit en alcôve/mezzanine et d’une salle d’eau avec WC.
Loyer HC actuel : 475 € / mois (soit 5 700 € / an)
Charges récupérables : 28 € / mois

Rentabilité brute : 4,4 %(optimisable après travaux énergétiques)
DPE actuel : G (601 kWh/m²/an)
DPE projeté : Classe C après : isolation intérieure simple, installation d’une pompe à chaleur air/air, mise en place d’un chauffe-eau extra-plat catégorie 3, installation d’une VMC Hygro B.

Statut du négociateur: agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,94 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 14

nombre de lots 34

Quote Part annuelle des charges 480 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 450 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

T1 bis vendu loué – Lyon 3 – Spécial Investisseur

Découvrir nos outils

T2 rénové à Bessenay – Idéal premier achat ou investissement

T2 rénové à 6 minutes de Sain Bel – Idéal premier achat ou investissement

T1 bis vendu loué – Lyon 3 – Spécial Investisseur

Partager le bien

Découvrir nos outils

T2 rénové à Bessenay – Idéal premier achat ou investissement

T2 rénové à 6 minutes de Sain Bel – Idéal premier achat ou investissement