Exclusivité

Lyon (69009)

3 pièces - 60,26 m²

Exclusivité VMA IMMO - T3 dernier étage – Secteur verdoyant et calme

229 000 €

Ref : DMVAP270006201

Découvrir le bien

Situé rue de la Mignonne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant du 9e arrondissement de Lyon, cet appartement au 3e et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur offre un cadre de vie agréable.
Avec 71,53 m² de surface au sol (60,26 m² Carrez), il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre avec dressing, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.
Ce bien offre un très beau potentiel après travaux, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant valoriser un bien bien situé.
Chauffage individuel électrique, cave en sous-sol, copropriété à taille humaine.À proximité des commerces et des lignes de bus 31, 43 et S10

Prix : 229 000€ FAI - Honoraires à la charge du vendeur - Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 - SIREN :834 778 599

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 60,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Surface cave (m²) 7.04

Exposition Sud-Est

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 759,28 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 229 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 189,82 €

Taxe foncière annuelle 719 €

Rez de chaussée

entrée 4.34 m²

salon/sejour 16.21 m²

cuisine 9.59 m²

chambre 14.11 m²

dressing 3.49 m²

dressing 2.46 m²

salle d'eau 3.64 m²

buanderie 3.22 m²

Rangement 3.14 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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EXCLISIVITÉ - Appartement T3 de 60 m2 avec Balcon / 7ème et dernier étage

À vendre – Appartement T3 lumineux de 66 m² – Traversant avec balcon, cave et parking fermé

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