Lyon (69009)

4 pièces - 108,45 m²

Ravissant T4 avec vue sur la Saône

425 000 €

Ref : FFVAP290003919

Découvrir le bien

Baisse de prix - Saint Rambert / Lyon 09 - Entre verdure et vue sur la Saône. Copropriété arborée, fermée et sécurisée. Appartement T4 de 109 m2 profitant d'un balcon de près de 10 m2 avec vue.

Hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à des ouvertures sur l'extérieur. Grande cuisine fermée de 14 m2.

Côté nuit: 3 grandes chambres de 12 à 16m2 env.

Un garage fermé de 15 m2 et une cave complètent ce bien.

Quelques raffraichissments sont à prévoir.

Vous apprécierez le calme, la vue, la verdure, la climatisation et les grands espaces.

Le prix de vente proposé inclus les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Copropriété de 149 lots. Budget prévisionnel de 4000€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D.

Contact: Florent Foata 06 08 80 59 96

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 108,45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Quai de Saône

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1976

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 425 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 334 €

Taxe foncière annuelle 1 612 €

Rez de chaussée

chambre 13.49 m²

chambre 11.79 m²

chambre 15.6 m²

entrée 6.57 m²

Dégagement 6.22 m²

salle d'eau 6.9 m²

WC 1.18 m²

salon/sejour 30.9 m²

avec accès balcon

cuisine 14.19 m²

Débarras 1.61 m²

accolée à la cuisine avec compteur et cumulus

balcon 9.68 m²

accès depuis le salon, la salle à manger et la cuisine

cave m²

garage 15.39 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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