Nouveauté

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

2 pièces - 36 m²

CHAMPAGNE-AU-MONT-D’OR – SUPERBE T2 MEUBLÉ DE 36 m²

830 € CC*

Ref : PBLAP330007360

Découvrir le bien

CHAMPAGNE-AU-MONT-D’OR – SUPERBE T2 MEUBLÉ DE 36 m² – 830 € CC – DISPONIBLE LE 1ER Décembre 2026

Idéalement situé au 16 rue de la mairie 69410 Champagne au mont d 'or à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 meublé de 36 m², entièrement rénové et offrant des prestations de qualité.

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée des années 1980, cet appartement vous séduira par son état proche du neuf et son agencement particulièrement agréable.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée et meublée. L’espace nuit dispose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une agréable vue sur un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Les prestations :

Appartement entièrement rénové et loué meublé
Surface habitable de 36 m²
Cuisine américaine équipée et meublée
Chambre avec salle d’eau privative
WC indépendant
Exposition plein sud
Vue sur parc arboré
Fenêtres double vitrage
Résidence sécurisée
Cave privative

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 830 € charges comprises
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges
Disponibilité : 1er décembre 2026

Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie au cœur de Champagne-au-Mont-d’Or, avec le confort d'un chauffage collectif déjà compris dans les charges.

Contact bruno PERBET / O6 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69410

Surface loi Boutin (m²) 36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur NON

Vue OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 830 €

Honoraires TTC charge locataire 360 €

Dont état des lieux 108 €

Dépôt de garantie TTC 1 470 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 95 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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