Nouveauté

Lyon (69006)

2 pièces - 58 m²

T2 meublé en duplex Brotteaux Lyon 69006

1 000 € CC*

Ref : PBLAP330006822

Découvrir le bien

Au sein d’une jolie copropriété pleine de charme, découvrez ce T2 meublé en duplex de 58 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une configuration originale et des volumes agréables à vivre.

Dès l’entrée, un hall fonctionnel vous accueille et dessert un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une porte-fenêtre permet un accès direct sur la cour de la copropriété, apportant luminosité et ouverture vers l’extérieur.

À l’étage, l’espace nuit propose une organisation optimisée avec :

un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture,
un grand placard de rangement,
une chambre confortable,
une spacieuse salle de bains équipée d’une grande baignoire, propice à la détente.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort, avec un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome.

Disponible à partir du 04/05/2026.

Contact : bruno PERBET

06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Boutin (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Ascenseur NON

Vue non

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1952

Quartier Brotteaux

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 754 €

Dont état des lieux 174 €

Dépôt de garantie TTC 1 930 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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