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Parcieux (01600)
5 pièces - 166 m²

Maison 165 m² Parcieux avec un terrain de 1434 m² et piscine chauffée.

650 000 €
Ref : TPVMA340007125
Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ VMA IMMO – Bien rare à Parcieux – Villa avec studio indépendant – Terrain de 1 434 m² – Piscine chauffée

PARCIEUX – VILLA PROVENÇALE DE CARACTÈRE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE CHAUFFÉE ET 1 434 m² DE TERRAIN

Un bien rare sur le secteur, niché au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et sans vis-à-vis.


LES ATOUTS DU BIEN

✔ Villa provençale de 166 m² habitables
✔ Parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 1 434 m²
✔ 4 chambres + studio indépendant entièrement rénové
✔ Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau
✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ Cuisine contemporaine entièrement équipée
✔ Cellier / buanderie
✔ Salle d'eau à l'étage + WC à chaque niveau
✔ Pompe à chaleur réversible 
✔ Aucun travaux à prévoir

DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS

✔ Piscine chauffée
✔ Grande terrasse exposée idéalement
✔ Terrain de pétanque
✔ Nombreux stationnements sur la propriété
✔ Jardin paysager avec palmiers, oliviers et essences méditerranéennes
✔ Cadre de vie paisible, sans vis-à-vis

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

✔ Village recherché de Parcieux
✔ À quelques minutes des A6, A46 et A466
✔ Gare TER d'Anse permettant de rejoindre Lyon rapidement
✔ École maternelle et primaire, micro-crèche et transports scolaires
✔ Proximité immédiate des commerces et services de Reyrieux, Genay et Trévoux

CE QUE L'ON AIME

Une maison familiale clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, un studio indépendant et un magnifique parc arboré dans l'un des secteurs les plus prisés du Val de Saône. Un bien rare qui réunit emplacement, confort et qualité de vie.

Pierre-Louis Tassa

VMA IMMO

06 3O 6I. 97 19.

Prix de vente affiché frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 01600
surface terrain 1 434 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Année de construction 2010
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
chambre 20 m²

Etage 1
chambre 10 m²

chambre 10 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 69 84 15 15
E-mail contact@vma-immo.com
Adresse
19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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