Appartement T2 avec grande terrasse
Opportunité POUR INVESTISSEUR Vendu loué !
Locataire en place depuis plus de 15 ans – Investissement sécurisé
Loyer de 530€/mois net hors charges. Rendement de 7%
Situé dans une petite copropriété agréable, appartement lumineux de 27.88 m² + balcon/terrasse de 27.7 m²
Son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le secteur.
Il se compose d’un salon ouvrant sur un balcon avec cuisine ouverte, une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Potentiel de valorisation après rénovation
Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 10. Charges annuelles : 720€ (eau froide, partie commune dont 504€ à la charge du locataire).
Pas de procédure en cours.
Statut du négociateur: Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377
VMA Immo agence à frais réduit.
Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).