Porte des Pierres Dorées (69400)

3 pièces - 75,50 m²

Joli T3 75,5m² Liergues

265 000 €

Ref : TPVAP340004927

Découvrir le bien

À VENDRE – Superbe T3 de 75,6 m² avec terrasse, au cœur des Pierres Dorées

Dans une bâtisse en pierre dorée pleine de charme, découvrez ce magnifique T3 de 75,6 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.

Ce bien unique bénéficie de deux entrées indépendantes, un atout rare et pratique.
Un intérieur raffiné et lumineux
Cet appartement parfaitement agencé offre :

Une pièce de vie spacieuse de 38 m², mêlant élégamment pierres apparentes, acier et bois pour un cachet exceptionnel.
Deux belles chambres (11 m² et 15 m²), idéales pour un couple ou une famille.
Une salle d’eau neuve de 6,6 m² et un WC séparé.
Une entrée fonctionnelle de 3,8 m².
Une cuisine équipée et récente, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Un espace extérieur unique
L’appartement dispose d’une superbe terrasse fermée de plus de 17 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un emplacement privilégié
Situé à Liergues, au cœur de la Porte des Pierres Dorées, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel :✔ Proximité immédiate du centre de Liergues et de ses commerces.

✔ Accès rapide à Villefranche-sur-Saône et Lyon, idéal pour les actifs.

Un confort supplémentaire : stationnement sécurisé et privatif dans une cour fermée par un portail automatique.

✔ Un environnement préservé, entre authenticité du Beaujolais et dynamisme de la métropole lyonnaise.
L’ensemble de l’appartement a été récemment rénové (peintures, salle d’eau) et ne nécessite aucun travaux. Charme, cachet et modernité se combinent ici pour offrir un cadre de vie rare.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pierre-Louis Tassa O63O619719

Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 75,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 11.28 m²

chambre 14.92 m²

salon/sejour 38 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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