Maison de village à Lucenay
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de village de 170 m² offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux habitations indépendantes. Idéale pour une grande famille, un projet de location ou une maison avec espace professionnel, elle allie charme de l’ancien et nombreuses possibilités d’aménagement.
1ere partie – Maison principale
- En rez-de-chaussée : Une cave, un atelier et une buanderie/cellier.
- À l’étage : Grande pièce salon/salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu’une chambre confortable.
- Au deuxième étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
- Extérieurs : Une terrasse exposée Est et une véranda.
2eme partie attenante – Espace indépendant
Accessible soit par la maison principale, soit par une entrée indépendante, cette seconde partie est idéale pour un logement indépendant, un projet locatif ou un espace professionnel :
- Au rez-de-chaussée : Un espace cuisine avec coin repas, fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos besoins.
- À l’étage : Un salon cosy, une chambre et une salle d’eau, parfaits pour un appartement autonome ou une chambre d’hôte.
Dépendances & Extérieurs
- Grange de 50 m² au sol, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (stockage, atelier, garage ou aménagement supplémentaire).
- Cour intérieur de 300 m² avec possibilité de stationnement.
Informations pratiques
- DPE : F
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Exposition : Ouest
- Emplacement : Secteur calme et recherché, à proximité des commodités et transports.
Cette maison pleine de charme et aux multiples possibilités
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 600 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.