Tassin-la-Demi-Lune (69160)

3 pièces - 64,23 m²

Charme et potentiel à deux pas de l’Horloge – Tassin-la-Demi-Lune

205 000 €

Ref : DMVAP270006981

Découvrir le bien

À deux pas de l’Horloge, des commerces, écoles et transports (gare et bus), découvrez cet appartement de 63 m² au fort potentiel, situé dans une petite copropriété à taille humaine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et son absence de vis-à-vis. La cuisine américaine équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Actuellement configuré en grand T2, cet appartement offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre afin d’obtenir un véritable T3 selon vos besoins.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable bénéficiant d’un espace dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une cave et un stationnement libre dans la copropriété complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement le charme de l’ancien, la luminosité, les faibles charges ainsi que l’emplacement recherché au cœur de l’Ouest lyonnais.
Charges mensuelles : 92 € - Taxe foncière : 447 € - DPE : Classe E / GES : Classe C -

Prix de vente : 205 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69160

Surface loi Carrez (m²) 62,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2.97

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 19

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 102,98 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 205 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 91,92 €

Taxe foncière annuelle 447 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 44.51 m²

chambre 10.98 m²

dressing 2.78 m²

salle d'eau 3.47 m²

WC 0.97 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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