Tassin-la-Demi-Lune (69160)

3 pièces - 64,23 m²

Tassin-la-Demi-Lune – À deux pas de l'Horloge, charme et volumes au rendez-vous

199 000 €

Ref : DMVAP270007062

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Idéalement situé à proximité immédiate de l'Horloge, des commerces, des écoles, de la gare et des transports, découvrez cet appartement de 64,23 m² au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Son véritable atout : une superbe pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et son absence de vis-à-vis, avec cuisine américaine équipée.
Actuellement aménagé en grand T2, il offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre pour obtenir un véritable T3 selon vos besoins. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et un stationnement libre dans la copropriété complètent ce bien.
Vous serez séduit par son charme, sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement recherché au cœur de l'Ouest lyonnais.

Charges mensuelles : 92 € - Taxe foncière : 447 € - DPE : Classe E / GES : Classe C -

Prix de vente : 199 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69160

Surface loi Carrez (m²) 62,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2.97

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 19

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 102,98 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 91,92 €

Taxe foncière annuelle 447 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 44.51 m²

chambre 10.98 m²

dressing 2.78 m²

salle d'eau 3.47 m²

WC 0.97 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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Tassin-la-Demi-Lune – À deux pas de l'Horloge, charme et volumes au rendez-vous

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